新潟県新潟市中央区八千代の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区八千代の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 1

八千代の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八千代の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 95,103,225円 平均㎡単価: 24,850,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 八千代 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八千代 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 八千代 9分 100,000,000円 610.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八千代 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八千代 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八千代 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八千代 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 八千代 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 八千代 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 八千代 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 八千代 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代 9分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代 11分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 八千代 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 八千代 14分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 八千代 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 八千代 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 八千代 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 八千代 13分 230,000,000円 860.0 267,442円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八千代 13分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 八千代 13分 400,000円 15.0 26,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 八千代 9分 250,000,000円 610.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 八千代 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 八千代 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 八千代 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 八千代 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 八千代 10分 71,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八千代 9分 230,000,000円 610.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 八千代 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 八千代 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 八千代 11分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八千代の特徴

新潟県新潟市中央区八千代は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区八千代は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市中央区八千代の不動産市場について

新潟県新潟市中央区八千代の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区八千代の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区八千代では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 95,103,225円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区八千代では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区八千代では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。