大阪府大阪市西淀川区出来島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区出来島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,057,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 45,750,000万円
平米単価 2,225,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 65,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 11

出来島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出来島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 210件（Displaying property transactions 201 - 210 of 210 in total） 平均価格: 16,870,000円 平均㎡単価: 780,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 出来島 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 出来島 3分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 出来島 3分 51,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 出来島 3分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1985年 SRC 4DK
中古マンション等 2006年第3四半期 出来島 1分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 出来島 2分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 出来島 0分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 出来島 6分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 出来島 3分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 出来島 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出来島の特徴

大阪府大阪市西淀川区出来島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区出来島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区出来島の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区出来島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区出来島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区出来島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,870,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区出来島では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区出来島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。