鹿児島県鹿児島市東千石町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市東千石町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 120,000,000万円
平米単価 5,600,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 1

東千石町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東千石町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 60件（Displaying property transactions 1 - 50 of 60 in total） 平均価格: 102,180,000円 平均㎡単価: 1,165,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東千石町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東千石町 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東千石町 24分 120,000,000円 210.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東千石町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東千石町 25分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東千石町 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東千石町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東千石町 21分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東千石町 21分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 東千石町 21分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東千石町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東千石町 21分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 東千石町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東千石町 19分 470,000,000円 1400.0 335,714円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東千石町 25分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東千石町 23分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 東千石町 25分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東千石町 23分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 東千石町 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東千石町 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東千石町 24分 94,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東千石町 24分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東千石町 20分 230,000,000円 120.0 1,916,667円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東千石町 24分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東千石町 23分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 東千石町 19分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東千石町 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東千石町 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東千石町 18分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東千石町 16分 470,000,000円 720.0 652,778円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2015年第4四半期 東千石町 20分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東千石町 20分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東千石町 21分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 東千石町 19分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東千石町 22分 270,000,000円 500.0 540,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東千石町 16分 320,000,000円 440.0 727,273円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東千石町 23分 88,000,000円 115.0 765,217円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 東千石町 20分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東千石町 17分 120,000,000円 310.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東千石町 16分 160,000,000円 340.0 470,588円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東千石町 23分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東千石町 21分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 東千石町 20分 130,000,000円 140.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東千石町 21分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 東千石町 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東千石町 19分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 東千石町 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東千石町 0分 620,000,000円 1400.0 442,857円/㎡ SRC、鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 東千石町 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東千石町 22分 210,000,000円 510.0 4,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東千石町の特徴

鹿児島県鹿児島市東千石町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市東千石町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市東千石町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市東千石町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市東千石町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市東千石町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 102,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市東千石町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市東千石町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。