東京都多摩市落合の不動産価格・相場情報

東京都多摩市落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,128,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 90

宅地(土地と建物)

平均価格 81,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 6

落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 586件（Displaying property transactions 51 - 100 of 586 in total） 平均価格: 38,022,000円 平均㎡単価: 432,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 落合 20分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 落合 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 落合 20分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 落合 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 落合 21分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 落合 16分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落合 11分 230,000,000円 190.0 1,210,526円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 落合 20分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1976年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 6分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 20分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落合 8分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 21分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 13分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 25分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 4分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 落合 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合 25分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合 26分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 3分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 10分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合 9分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 25分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 13分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 16分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 20分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 23分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 落合 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 落合 9分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 落合 12分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 落合 1分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

落合の特徴

東京都多摩市落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都多摩市落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都多摩市落合の不動産市場について

東京都多摩市落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都多摩市落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都多摩市落合では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,022,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都多摩市落合では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都多摩市落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。