東京都多摩市落合の不動産価格・相場情報

東京都多摩市落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,128,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 90

宅地(土地と建物)

平均価格 81,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 6

落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 586件（Displaying property transactions 551 - 586 of 586 in total） 平均価格: 28,444,444円 平均㎡単価: 569,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 14分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 14分 39,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 落合 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 落合 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 落合 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 落合 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 落合 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 落合 23分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 落合 4分 110,000,000円 420.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 落合 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 落合 23分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 落合 17分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 落合 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 落合 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 19分 79,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 落合 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 落合 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 落合 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 落合 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 落合 23分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 落合 18分 96,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 落合 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 落合 24分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 落合 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 落合 22分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 落合 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 落合 20分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 落合 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 落合 22分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 落合 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 落合 23分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 落合 26分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 落合 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 落合 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 落合 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 落合 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

落合の特徴

東京都多摩市落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都多摩市落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都多摩市落合の不動産市場について

東京都多摩市落合の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都多摩市落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都多摩市落合では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,444,444円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都多摩市落合では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都多摩市落合では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。