兵庫県神戸市中央区山本通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区山本通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,155,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 4,050,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 83,886,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 15

山本通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山本通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 1 - 50 of 322 in total） 平均価格: 49,106,000円 平均㎡単価: 650,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山本通 8分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山本通 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山本通 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山本通 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山本通 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山本通 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山本通 0分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山本通 10分 91,000,000円 160.0 568,750円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 山本通 5分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山本通 11分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山本通 8分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山本通 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山本通 6分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山本通 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山本通 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山本通 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山本通 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山本通 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山本通 12分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山本通 11分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山本通 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 山本通 11分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山本通 13分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山本通 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山本通 9分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山本通 9分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山本通 15分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山本通 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山本通 11分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山本通 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山本通 10分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山本通 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 7分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 11分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 10分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 13分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 8分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山本通 8分 35,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 0分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山本通 13分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山本通 16分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山本通 15分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山本通 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 山本通 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山本通 9分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本通 7分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山本通の特徴

兵庫県神戸市中央区山本通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区山本通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市中央区山本通の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区山本通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区山本通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区山本通では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,106,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区山本通では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区山本通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。