兵庫県神戸市中央区山本通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区山本通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,155,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 4,050,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 83,886,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 15

山本通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山本通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 101 - 150 of 322 in total） 平均価格: 63,688,000円 平均㎡単価: 690,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山本通 8分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山本通 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 山本通 11分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山本通 15分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山本通 6分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 山本通 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山本通 8分 570,000,000円 720.0 791,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山本通 8分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山本通 10分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山本通 9分 81,000,000円 135.0 600,000円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 山本通 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 山本通 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山本通 12分 200,000円 95.0 2,105円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山本通 9分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山本通 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 山本通 6分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 山本通 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2020年第3四半期 山本通 10分 55,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 山本通 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 山本通 12分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山本通 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 山本通 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 山本通 10分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山本通 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山本通 9分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 山本通 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 山本通 10分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 山本通 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本通 5分 260,000,000円 300.0 866,667円/㎡ 2015年 RC、木造
中古マンション等 2019年第3四半期 山本通 10分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 山本通 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第3四半期 山本通 12分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山本通 6分 99,000,000円 145.0 682,759円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山本通 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山本通 10分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山本通 7分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 山本通 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 山本通 6分 82,000,000円 145.0 565,517円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山本通 8分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 山本通 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山本通 5分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山本通 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山本通 12分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 山本通 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山本通 5分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 2015年 RC、木造
中古マンション等 2018年第3四半期 山本通 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 山本通 12分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山本通 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山本通 11分 84,000,000円 160.0 525,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山本通 8分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山本通の特徴

兵庫県神戸市中央区山本通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区山本通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市中央区山本通の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区山本通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区山本通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区山本通では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 63,688,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区山本通では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区山本通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。