東京都調布市多摩川の不動産価格・相場情報

東京都調布市多摩川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,543,564万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 101

宅地(土地)

平均価格 24,037,500万円
平米単価 2,437,250円/㎡
価格範囲 150,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 72,720,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 25

多摩川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、多摩川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 821件（Displaying property transactions 801 - 821 of 821 in total） 平均価格: 35,142,857円 平均㎡単価: 593,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多摩川 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多摩川 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多摩川 3分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 多摩川 11分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1972年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 6分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 15分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 3分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 多摩川 6分 37,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 6分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

多摩川の特徴

東京都調布市多摩川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市多摩川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都調布市多摩川の不動産市場について

東京都調布市多摩川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市多摩川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市多摩川では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,142,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都調布市多摩川では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市多摩川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。