福岡県福岡市博多区大博町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区大博町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,751,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 64,000,000万円
平米単価 4,600,000円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 1

大博町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大博町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 156件（Displaying property transactions 101 - 150 of 156 in total） 平均価格: 18,311,000円 平均㎡単価: 721,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 大博町 11分 49,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大博町 11分 3,200,000円 45.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大博町 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大博町 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 大博町 8分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大博町 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大博町 7分 160,000,000円 210.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大博町 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大博町 9分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 大博町 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 大博町 8分 90,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大博町 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 大博町 8分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大博町 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 大博町 9分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 戦前 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 大博町 10分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 大博町 8分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2012年第4四半期 大博町 8分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大博町 7分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大博町 9分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大博町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大博町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 大博町 8分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大博町 9分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大博町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 大博町 9分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大博町 8分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大博町 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大博町 9分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大博町 10分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大博町 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大博町 8分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 大博町 26分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大博町 8分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大博町 26分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大博町 8分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大博町 8分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 大博町 26分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大博町 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 大博町 0分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 大博町 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 大博町 9分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 大博町 8分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大博町 10分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 大博町 0分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 大博町 9分 41,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大博町 8分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大博町 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大博町 7分 850,000円 45.0 18,889円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大博町 8分 190,000,000円 310.0 5,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大博町の特徴

福岡県福岡市博多区大博町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区大博町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区大博町の不動産市場について

福岡県福岡市博多区大博町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区大博町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区大博町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,311,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区大博町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区大博町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。