東京都豊島区南長崎の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南長崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,803,448万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 95,571,429万円
平米単価 9,100,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 135,692,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 26

南長崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南長崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 903件（Displaying property transactions 1 - 50 of 903 in total） 平均価格: 64,232,000円 平均㎡単価: 1,211,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南長崎 7分 50,000,000円 50.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 5分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南長崎 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 10分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1983年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 5分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 1分 300,000,000円 290.0 1,034,483円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 10分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 7分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 7分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 6分 620,000,000円 610.0 1,016,393円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南長崎 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南長崎 10分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南長崎 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南長崎 2分 390,000,000円 520.0 750,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 3分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 南長崎 3分 52,000,000円 55.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南長崎 5分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 2分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 2分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2010年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南長崎の特徴

東京都豊島区南長崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南長崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区南長崎の不動産市場について

東京都豊島区南長崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南長崎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南長崎では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,232,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南長崎では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南長崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。