北海道札幌市中央区南１７条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１７条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,486,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 42,050,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 191,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 8

南１７条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１７条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 285件（Displaying property transactions 201 - 250 of 285 in total） 平均価格: 27,766,000円 平均㎡単価: 329,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 南１７条西 28分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南１７条西 30分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南１７条西 4分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南１７条西 10分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南１７条西 30分 65,000,000円 570.0 114,035円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 南１７条西 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南１７条西 6分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南１７条西 24分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南１７条西 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１７条西 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１７条西 13分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１７条西 16分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１７条西 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１７条西 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南１７条西 25分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南１７条西 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南１７条西 25分 320,000,000円 880.0 363,636円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 南１７条西 15分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南１７条西 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南１７条西 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 南１７条西 28分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南１７条西 26分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 南１７条西 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南１７条西 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南１７条西 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南１７条西 0分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１７条西 4分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南１７条西 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南１７条西 14分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南１７条西 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南１７条西 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南１７条西 30分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１７条西 20分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南１７条西 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南１７条西 21分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１７条西 30分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１７条西 30分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 南１７条西 16分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 南１７条西 30分 8,100,000円 160.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南１７条西 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南１７条西 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南１７条西 30分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南１７条西 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 南１７条西 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南１７条西 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南１７条西 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南１７条西 30分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 南１７条西 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南１７条西 30分 130,000,000円 1800.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南１７条西 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１７条西の特徴

北海道札幌市中央区南１７条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１７条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南１７条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１７条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１７条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１７条西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,766,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１７条西では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１７条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。