鹿児島県鹿児島市常盤の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市常盤の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 590,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 20,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 3

常盤の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、常盤の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 83件（Displaying property transactions 1 - 50 of 83 in total） 平均価格: 15,862,000円 平均㎡単価: 320,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常盤 20分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 12分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 常盤 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 常盤 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 常盤 14分 5,500,000円 90.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 常盤 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 常盤 11分 29,000,000円 410.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 常盤 25分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 常盤 19分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 常盤 14分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 常盤 11分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 常盤 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 常盤 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 常盤 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 常盤 20分 3,500,000円 400.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 常盤 21分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 常盤 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 常盤 16分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 常盤 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 常盤 21分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 常盤 24分 8,300,000円 130.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 常盤 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 常盤 28分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 常盤 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 常盤 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 常盤 21分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 常盤 19分 9,100,000円 230.0 39,565円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 常盤 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 常盤 25分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 常盤 20分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 常盤 23分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 常盤 18分 37,000,000円 470.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 常盤 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 常盤 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 常盤 13分 9,000,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 常盤 20分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤 23分 11,000,000円 160.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 常盤 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 常盤 14分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 常盤 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 常盤 18分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 常盤 24分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 常盤 20分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 常盤 28分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 常盤 18分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

常盤の特徴

鹿児島県鹿児島市常盤は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市常盤は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市常盤の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市常盤の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市常盤の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市常盤では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,862,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市常盤では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市常盤では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。