東京都葛飾区新小岩の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区新小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,772,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 53,571,429万円
平米単価 4,467,143円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 77,156,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 32

新小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 673件（Displaying property transactions 651 - 673 of 673 in total） 平均価格: 40,920,434円 平均㎡単価: 900,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 新小岩 15分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新小岩 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新小岩 9分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新小岩 8分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新小岩 4分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新小岩 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 新小岩 19分 970,000円 55.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 新小岩 0分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 新小岩 5分 11,000,000円 35.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新小岩 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 新小岩 7分 3,800,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新小岩 3分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新小岩 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新小岩 8分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新小岩 0分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新小岩 8分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新小岩 0分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 新小岩 9分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 新小岩 4分 110,000,000円 180.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新小岩 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新小岩 3分 340,000,000円 570.0 596,491円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新小岩 9分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新小岩 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新小岩の特徴

東京都葛飾区新小岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区新小岩は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都葛飾区新小岩の不動産市場について

東京都葛飾区新小岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区新小岩の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区新小岩では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,920,434円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区新小岩では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区新小岩では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。