東京都中野区鷺宮の不動産価格・相場情報

東京都中野区鷺宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,793,443万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 61

宅地(土地)

平均価格 167,363,636万円
平米単価 5,636,364円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 850,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 86,514,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 35

鷺宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 865件（Displaying property transactions 251 - 300 of 865 in total） 平均価格: 49,720,000円 平均㎡単価: 1,308,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺宮 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2009年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺宮 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鷺宮 3分 14,000,000円 35.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺宮 4分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺宮 7分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺宮 7分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺宮 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 8分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 8分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺宮 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 鷺宮 9分 19,000,000円 55.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 鷺宮 4分 50,000,000円 90.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 鷺宮 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 鷺宮 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 鷺宮 7分 160,000,000円 330.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 鷺宮 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 鷺宮 5分 58,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鷺宮 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鷺宮 2分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 鷺宮 7分 72,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 鷺宮 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 鷺宮 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 鷺宮 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 鷺宮 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鷺宮 8分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 鷺宮 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鷺宮 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 鷺宮 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鷺宮 4分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鷺宮 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 鷺宮 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鷺宮 7分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鷺宮 8分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷺宮 10分 95,000,000円 160.0 593,750円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鷺宮 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鷺宮 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 鷺宮 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鷺宮 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 鷺宮 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷺宮 6分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鷺宮 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷺宮 7分 73,000,000円 195.0 374,359円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷺宮 3分 310,000,000円 260.0 1,192,308円/㎡ 2019年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺宮の特徴

東京都中野区鷺宮は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区鷺宮は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中野区鷺宮の不動産市場について

東京都中野区鷺宮の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区鷺宮の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区鷺宮では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,720,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中野区鷺宮では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区鷺宮では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。