大分県大分市金池町の不動産価格・相場情報

大分県大分市金池町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 255,000,000万円
平米単価 4,066,667円/㎡
価格範囲 95,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 296,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 3

金池町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金池町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 158件（Displaying property transactions 1 - 50 of 158 in total） 平均価格: 59,736,000円 平均㎡単価: 742,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 金池町 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 金池町 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 金池町 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 金池町 6分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 金池町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 金池町 9分 560,000,000円 730.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 金池町 6分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 金池町 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金池町 10分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 金池町 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金池町 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金池町 6分 350,000,000円 390.0 897,436円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 金池町 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金池町 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 金池町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 金池町 16分 95,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 金池町 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金池町 9分 450,000,000円 730.0 616,438円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 金池町 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金池町 8分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 金池町 5分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 金池町 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池町 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池町 9分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1990年 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 金池町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 金池町 9分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金池町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金池町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 金池町 8分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 金池町 16分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 金池町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 金池町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 金池町 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 金池町 16分 53,000,000円 990.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 金池町 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 金池町 6分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 金池町 16分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 金池町 5分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1986年 SRC 2K
宅地(土地) 2021年第2四半期 金池町 4分 260,000,000円 440.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 金池町 10分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1990年 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 金池町 14分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 金池町 3分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1986年 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 金池町 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 金池町 9分 63,000,000円 170.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 金池町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 金池町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金池町の特徴

大分県大分市金池町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市金池町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県大分市金池町の不動産市場について

大分県大分市金池町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市金池町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市金池町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,736,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県大分市金池町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市金池町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。