大分県大分市金池町の不動産価格・相場情報

大分県大分市金池町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 255,000,000万円
平米単価 4,066,667円/㎡
価格範囲 95,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 296,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 3

金池町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金池町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 158件（Displaying property transactions 101 - 150 of 158 in total） 平均価格: 24,594,000円 平均㎡単価: 488,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 金池町 8分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 金池町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 金池町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 金池町 2分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 金池町 13分 80,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 金池町 8分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 金池町 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 金池町 15分 27,000,000円 400.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 金池町 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 金池町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 金池町 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 金池町 14分 75,000,000円 320.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 金池町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 金池町 4分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 金池町 4分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金池町 9分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 金池町 13分 5,600,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 金池町 6分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 金池町 14分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 金池町 13分 48,000,000円 720.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 金池町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 金池町 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 金池町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 金池町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 金池町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 金池町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 金池町 4分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 金池町 4分 30,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金池町 6分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 金池町 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 金池町 5分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 金池町 6分 220,000,000円 920.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 金池町 7分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 金池町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 金池町 7分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 金池町 12分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 金池町 4分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 金池町 4分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 金池町 5分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 金池町 4分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 金池町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 金池町 3分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 金池町 6分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金池町 10分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 金池町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 金池町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 金池町 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 金池町 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 金池町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 金池町 4分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金池町の特徴

大分県大分市金池町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市金池町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市金池町の不動産市場について

大分県大分市金池町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市金池町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市金池町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,594,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市金池町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市金池町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。