静岡県静岡市駿河区下川原の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区下川原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 19,207,692万円
平米単価 935,385円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 30,342,105万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 19

下川原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下川原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 330件（Displaying property transactions 201 - 250 of 330 in total） 平均価格: 25,554,000円 平均㎡単価: 575,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下川原 21分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下川原 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下川原 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下川原 25分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下川原 24分 62,000,000円 680.0 91,176円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下川原 14分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 下川原 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 下川原 15分 59,000,000円 1200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下川原 23分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下川原 24分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下川原 24分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下川原 20分 43,000,000円 640.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下川原 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下川原 30分 62,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下川原 15分 35,000,000円 730.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下川原 15分 58,000,000円 790.0 73,418円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下川原 28分 9,300,000円 105.0 88,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下川原 18分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下川原 18分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 下川原 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下川原 1分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下川原 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下川原 18分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下川原 21分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下川原 15分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下川原 11分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川原 21分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川原 26分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川原 24分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下川原 14分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下川原 18分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川原 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川原 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下川原 15分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下川原 19分 64,000,000円 760.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下川原 14分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下川原 24分 41,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下川原 1分 40,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下川原 19分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下川原 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下川原 13分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下川原 23分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下川原 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下川原 26分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下川原 24分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下川原 24分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下川原 25分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下川原 13分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下川原 17分 1,400,000円 40.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下川原 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下川原の特徴

静岡県静岡市駿河区下川原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区下川原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市駿河区下川原の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区下川原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区下川原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区下川原では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,554,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区下川原では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区下川原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。