北海道札幌市南区澄川３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区澄川３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 75,000,000万円
平米単価 1,620,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 83,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 5

澄川３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、澄川３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 139件（Displaying property transactions 51 - 100 of 139 in total） 平均価格: 38,149,000円 平均㎡単価: 459,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 澄川３条 5分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 澄川３条 3分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 澄川３条 5分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 澄川３条 9分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 澄川３条 5分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 澄川３条 5分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 澄川３条 3分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 澄川３条 5分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 澄川３条 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 澄川３条 8分 150,000円 35.0 4,286円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 澄川３条 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 澄川３条 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 澄川３条 7分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 澄川３条 7分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 澄川３条 9分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 澄川３条 3分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 澄川３条 5分 45,000,000円 500.0 90,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 澄川３条 2分 51,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 澄川３条 4分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 澄川３条 5分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 澄川３条 8分 220,000,000円 600.0 366,667円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 澄川３条 4分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 澄川３条 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 澄川３条 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 澄川３条 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 澄川３条 3分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 澄川３条 9分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 澄川３条 6分 80,000,000円 340.0 235,294円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 澄川３条 4分 62,000,000円 310.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 澄川３条 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 澄川３条 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 澄川３条 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 澄川３条 4分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 澄川３条 5分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 澄川３条 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 澄川３条 4分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 澄川３条 8分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 澄川３条 4分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 澄川３条 5分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 澄川３条 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 澄川３条 11分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 澄川３条 7分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澄川３条 4分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 澄川３条 10分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 澄川３条 8分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 澄川３条 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 澄川３条 7分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 澄川３条 7分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 澄川３条 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 澄川３条 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

澄川３条の特徴

北海道札幌市南区澄川３条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区澄川３条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市南区澄川３条の不動産市場について

北海道札幌市南区澄川３条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区澄川３条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区澄川３条では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,149,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区澄川３条では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区澄川３条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。