福岡県福岡市西区戸切の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区戸切の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 34,500,000万円
平米単価 685,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 22,033,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 3

戸切の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戸切の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 49件（Displaying all 49 property transactions） 平均価格: 33,987,755円 平均㎡単価: 379,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸切 6分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸切 11分 42,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸切 6分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸切 6分 5,100,000円 105.0 48,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸切 6分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸切 4分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸切 6分 45,000,000円 560.0 80,357円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸切 5分 120,000,000円 1900.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸切 7分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸切 7分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 戸切 7分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 戸切 8分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 戸切 13分 42,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 戸切 7分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸切 5分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸切 3分 36,000,000円 410.0 87,805円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 戸切 11分 85,000,000円 840.0 101,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 戸切 11分 40,000,000円 840.0 47,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 戸切 9分 46,000,000円 600.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 戸切 4分 77,000,000円 1600.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 戸切 7分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸切 5分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 戸切 6分 6,300,000円 125.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸切 8分 24,000,000円 710.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸切 10分 16,000,000円 450.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸切 5分 6,000,000円 450.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 戸切 6分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 戸切 10分 49,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 戸切 11分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸切 4分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 戸切 6分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸切 12分 41,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 戸切 13分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸切 5分 30,000,000円 750.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸切 6分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸切 4分 72,000,000円 960.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸切 12分 27,000,000円 620.0 43,548円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸切 9分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸切 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸切 1分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸切 8分 41,000,000円 400.0 102,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 戸切 3分 73,000,000円 1700.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸切 12分 41,000,000円 910.0 45,055円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 戸切 8分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸切 2分 21,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸切 0分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸切 3分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸切 8分 24,000,000円 510.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 戸切 8分 19,000,000円 210.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戸切の特徴

福岡県福岡市西区戸切は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区戸切は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区戸切の不動産市場について

福岡県福岡市西区戸切の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区戸切の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区戸切では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,987,755円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区戸切では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区戸切では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。