大阪府大阪市東住吉区田辺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区田辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,051,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 46,666,667万円
平米単価 3,666,667円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 25,492,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 13

田辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 372件（Displaying property transactions 1 - 50 of 372 in total） 平均価格: 25,102,000円 平均㎡単価: 595,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田辺 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田辺 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田辺 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1983年 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 田辺 4分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 田辺 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田辺 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 田辺 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田辺 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 田辺 4分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 田辺 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 田辺 3分 48,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田辺 7分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田辺 5分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田辺 4分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 田辺 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田辺 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田辺 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田辺 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田辺 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田辺 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田辺 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田辺 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田辺 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 田辺 3分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 田辺 3分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田辺 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 田辺 5分 47,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 田辺 4分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田辺 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 田辺 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 田辺 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 田辺 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田辺 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田辺 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田辺 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田辺 5分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田辺 3分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田辺 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田辺 5分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田辺 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田辺 10分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 田辺 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田辺の特徴

大阪府大阪市東住吉区田辺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区田辺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東住吉区田辺の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区田辺の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区田辺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区田辺では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,102,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区田辺では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区田辺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。