大阪府大阪市東住吉区田辺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区田辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,051,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 46,666,667万円
平米単価 3,666,667円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 25,492,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 13

田辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 372件（Displaying property transactions 351 - 372 of 372 in total） 平均価格: 35,393,181円 平均㎡単価: 950,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 田辺 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 田辺 3分 38,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 田辺 1分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 田辺 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田辺 2分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 田辺 2分 21,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田辺 3分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田辺 1分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2006年第4四半期 田辺 7分 250,000円 15.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田辺 1分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 田辺 2分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 田辺 3分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 田辺 0分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 田辺 4分 43,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田辺 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田辺 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 田辺 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 田辺 4分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田辺 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田辺 4分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 田辺 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 田辺 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田辺の特徴

大阪府大阪市東住吉区田辺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区田辺は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東住吉区田辺の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区田辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区田辺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区田辺では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,393,181円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区田辺では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区田辺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。