岡山県岡山市中区東川原の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区東川原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,966,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 72,666,667万円
平米単価 1,593,333円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 46,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 4

東川原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東川原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 120件（Displaying property transactions 1 - 50 of 120 in total） 平均価格: 45,394,000円 平均㎡単価: 2,864,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 東川原 20分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東川原 15分 70,000,000円 930.0 75,269円/㎡ 1976年
中古マンション等 2023年第4四半期 東川原 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 東川原 9分 160,000,000円 2.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東川原 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 東川原 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東川原 16分 47,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東川原 18分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東川原 16分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東川原 13分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東川原 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東川原 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東川原 10分 40,000,000円 505.0 79,208円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東川原 18分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東川原 16分 66,000,000円 140.0 471,429円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東川原 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東川原 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東川原 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東川原 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東川原 15分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東川原 16分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東川原 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東川原 15分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東川原 18分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東川原 13分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東川原 11分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東川原 11分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東川原 14分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東川原 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 東川原 19分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 東川原 16分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東川原 11分 130,000,000円 460.0 282,609円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東川原 13分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東川原 19分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東川原 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東川原 19分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東川原 18分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東川原 13分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東川原 13分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東川原 15分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東川原 15分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東川原 15分 29,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東川原 15分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東川原 15分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 東川原 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東川原 9分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 東川原 13分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東川原 16分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東川原 11分 340,000,000円 950.0 357,895円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 東川原 16分 73,000,000円 680.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東川原の特徴

岡山県岡山市中区東川原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区東川原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市中区東川原の不動産市場について

岡山県岡山市中区東川原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区東川原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区東川原では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,394,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区東川原では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区東川原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。