新潟県新潟市中央区白山浦の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区白山浦の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,327,500万円
平米単価 718,000円/㎡
価格範囲 10,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 19,673,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 15

白山浦の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、白山浦の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 133件（Displaying property transactions 101 - 133 of 133 in total） 平均価格: 12,811,212円 平均㎡単価: 505,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白山浦 6分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 白山浦 6分 4,700,000円 80.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 白山浦 6分 3,700,000円 60.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山浦 8分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 白山浦 4分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 白山浦 8分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 白山浦 5分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 白山浦 3分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 白山浦 6分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白山浦 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白山浦 3分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白山浦 8分 5,800,000円 90.0 64,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白山浦 5分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白山浦 4分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白山浦 6分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 白山浦 3分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 白山浦 8分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 白山浦 7分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白山浦 5分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白山浦 5分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白山浦 2分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白山浦 6分 770,000円 120.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白山浦 8分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 白山浦 2分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 白山浦 6分 8,000,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 白山浦 5分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白山浦 3分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白山浦 3分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白山浦 5分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 白山浦 11分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 白山浦 5分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白山浦 6分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白山浦 8分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

白山浦の特徴

新潟県新潟市中央区白山浦は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区白山浦は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市中央区白山浦の不動産市場について

新潟県新潟市中央区白山浦の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区白山浦の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区白山浦では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,811,212円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区白山浦では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区白山浦では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。