千葉県船橋市小室町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市小室町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,028,205万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 23,287,500万円
平米単価 627,863円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 31,192,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 26

小室町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小室町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 442件（Displaying property transactions 1 - 50 of 442 in total） 平均価格: 18,126,000円 平均㎡単価: 222,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 10分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小室町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 8分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 12分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 10分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小室町 11分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小室町 14分 59,000,000円 690.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 10分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 小室町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小室町 11分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小室町 7分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 10分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 12分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 10分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 10分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小室町 8分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小室町 7分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小室町 11分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 9分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小室町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 6分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 7分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 13分 41,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小室町 7分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 14分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 11分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 10分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小室町 8分 300,000円 1000.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小室町 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小室町 11分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小室町 7分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小室町 12分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小室町 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小室町 9分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小室町 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小室町 15分 32,000,000円 315.0 101,587円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小室町 7分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小室町 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小室町 7分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1980年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小室町の特徴

千葉県船橋市小室町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市小室町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県船橋市小室町の不動産市場について

千葉県船橋市小室町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市小室町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市小室町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,126,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市小室町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市小室町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。