千葉県船橋市小室町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市小室町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,028,205万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 23,287,500万円
平米単価 627,863円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 31,192,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 26

小室町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小室町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 442件（Displaying property transactions 51 - 100 of 442 in total） 平均価格: 15,160,000円 平均㎡単価: 126,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 小室町 7分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小室町 7分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小室町 13分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小室町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小室町 15分 32,000,000円 315.0 101,587円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小室町 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小室町 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小室町 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 11分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小室町 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小室町 15分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 8分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 10分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 9分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 11分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 7分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 8分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小室町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小室町 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小室町 7分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小室町 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小室町 8分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 15分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小室町 9分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小室町 10分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小室町 8分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 6分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 13分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小室町 12分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小室町 10分 47,000,000円 215.0 218,605円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 7分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 10分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 9分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 7分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 7分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 7分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 12分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小室町 10分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小室町 7分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小室町 8分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小室町 12分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小室町 9分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1980年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小室町の特徴

千葉県船橋市小室町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市小室町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県船橋市小室町の不動産市場について

千葉県船橋市小室町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市小室町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市小室町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,160,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市小室町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市小室町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。