新潟県新発田市三日市の不動産価格・相場情報

新潟県新発田市三日市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,800,000万円
平米単価 93,667円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 4,300,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1

三日市の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三日市の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 15,215,476円 平均㎡単価: 5,095,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 三日市 25分 600,000円 145.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三日市 24分 4,300,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三日市 20分 500,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三日市 18分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三日市 23分 9,100,000円 240.0 37,917円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三日市 20分 2,800,000円 155.0 18,065円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三日市 19分 2,400,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三日市 19分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三日市 18分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三日市 24分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三日市 20分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三日市 23分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三日市 21分 4,200,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三日市 23分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三日市 19分 3,100,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三日市 25分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三日市 19分 2,200,000円 300.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三日市 25分 2,600,000円 560.0 4,643円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三日市 25分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三日市 18分 740,000円 30.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三日市 25分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三日市 25分 2,500,000円 250.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三日市 16分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 三日市 18分 4,500,000円 110.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三日市 17分 4,900,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 三日市 19分 2,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三日市 23分 800,000円 70.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三日市 16分 15,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三日市 22分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三日市 24分 6,600,000円 230.0 28,696円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三日市 16分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三日市 20分 670,000円 250.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三日市 19分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三日市 23分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三日市 21分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三日市 19分 7,100,000円 200.0 35,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三日市 21分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三日市 20分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三日市 23分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三日市 25分 4,400,000円 195.0 22,564円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三日市 20分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三日市 24分 540,000円 45.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三日市の特徴

新潟県新発田市三日市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新発田市三日市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新発田市三日市の不動産市場について

新潟県新発田市三日市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新発田市三日市の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新発田市三日市では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,215,476円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新発田市三日市では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新発田市三日市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。