新潟県新発田市上中山の不動産価格・相場情報

新潟県新発田市上中山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

上中山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上中山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9件（Displaying all 9 property transactions） 平均価格: 4,666,666円 平均㎡単価: 39,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上中山 30分 600,000円 130.0 4,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上中山 30分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上中山 30分 19,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上中山 1分 100,000円 30.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上中山 30分 1,100,000円 1100.0 1,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 上中山 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上中山 1分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上中山 30分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上中山 1分 2,200,000円 145.0 15,172円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上中山の特徴

新潟県新発田市上中山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新発田市上中山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新発田市上中山の不動産市場について

新潟県新発田市上中山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新発田市上中山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新発田市上中山では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 4,666,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新発田市上中山では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新発田市上中山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。