東京都練馬区西大泉の不動産価格・相場情報

東京都練馬区西大泉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 179,800,000万円
平米単価 3,040,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 52,813,924万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 79

西大泉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西大泉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1051件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1051 in total） 平均価格: 53,136,000円 平均㎡単価: 981,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西大泉 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西大泉 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 25分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 25分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 20分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 29分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 20分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 29分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 14分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 21分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 21分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 18分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西大泉 15分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西大泉 21分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 20分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 25分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 24分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 14分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西大泉 23分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西大泉 15分 11,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大泉 28分 41,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大泉 26分 540,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 29分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 19分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 18分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大泉 19分 16,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 16分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 14分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大泉 28分 58,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 20分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 25分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 20分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 20分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 25分 100,000,000円 680.0 147,059円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大泉 24分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大泉 14分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大泉 10分 57,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大泉 16分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大泉 10分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大泉 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大泉 20分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大泉 20分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大泉 21分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大泉 23分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大泉 13分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大泉 20分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西大泉の特徴

東京都練馬区西大泉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区西大泉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都練馬区西大泉の不動産市場について

東京都練馬区西大泉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区西大泉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区西大泉では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,136,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区西大泉では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区西大泉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。