大阪府大阪市西淀川区佃の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,512,821万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 61,400,000万円
平米単価 2,860,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 50,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 26

佃の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佃の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 790件（Displaying property transactions 451 - 500 of 790 in total） 平均価格: 41,964,000円 平均㎡単価: 3,384,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佃 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佃 11分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佃 2分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佃 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 佃 14分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 佃 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 佃 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 佃 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 佃 11分 95,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佃 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 佃 4分 74,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 佃 6分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 佃 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 佃 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 佃 15分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 佃 8分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 佃 6分 100,000,000円 190.0 526,316円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 佃 14分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 佃 12分 130,000,000円 890.0 146,067円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 佃 2分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 鉄骨造、木造
中古マンション等 2015年第4四半期 佃 10分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 佃 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 佃 3分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 佃 4分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 佃 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 佃 4分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 佃 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 佃 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 佃 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 佃 8分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 佃 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 佃 14分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 佃 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 佃 10分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 佃 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 佃 14分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 佃 7分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 佃 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 佃 13分 68,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 佃 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 佃 11分 33,000,000円 540.0 61,111円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 佃 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 佃 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 佃 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 佃 16分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 佃 10分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 佃 17分 170,000,000円 1400.0 121,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 佃 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 佃 5分 590,000,000円 460.0 1,282,609円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 佃 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

佃の特徴

大阪府大阪市西淀川区佃は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区佃は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区佃の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区佃では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,964,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区佃では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区佃では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。