兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,426,087万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 116,833,333万円
平米単価 2,250,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 53,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 7

鴨子ケ原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨子ケ原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 254件（Displaying property transactions 151 - 200 of 254 in total） 平均価格: 36,946,000円 平均㎡単価: 594,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 鴨子ケ原 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鴨子ケ原 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨子ケ原 14分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨子ケ原 9分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鴨子ケ原 18分 8,800,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鴨子ケ原 15分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 鴨子ケ原 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鴨子ケ原 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鴨子ケ原 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鴨子ケ原 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 鴨子ケ原 9分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鴨子ケ原 10分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鴨子ケ原 18分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鴨子ケ原 9分 63,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鴨子ケ原 15分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鴨子ケ原 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 鴨子ケ原 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鴨子ケ原 9分 39,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 鴨子ケ原 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鴨子ケ原 11分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鴨子ケ原 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鴨子ケ原 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鴨子ケ原 15分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鴨子ケ原 14分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨子ケ原 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鴨子ケ原 8分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鴨子ケ原 18分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鴨子ケ原 13分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鴨子ケ原 16分 70,000,000円 390.0 179,487円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鴨子ケ原 13分 33,000,000円 460.0 71,739円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鴨子ケ原 16分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鴨子ケ原 16分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鴨子ケ原 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 鴨子ケ原 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鴨子ケ原 16分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鴨子ケ原 16分 80,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鴨子ケ原 21分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鴨子ケ原 11分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鴨子ケ原 7分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨子ケ原 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 鴨子ケ原 16分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鴨子ケ原 11分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 鴨子ケ原 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 鴨子ケ原 16分 80,000,000円 730.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鴨子ケ原 11分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 鴨子ケ原 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 鴨子ケ原 10分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 鴨子ケ原 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鴨子ケ原 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鴨子ケ原 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨子ケ原の特徴

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,946,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。