福岡県福岡市中央区警固の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,393,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 186,000,000万円
平米単価 3,075,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 786,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 370,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 3

警固の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、警固の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 151 - 200 of 394 in total） 平均価格: 89,664,000円 平均㎡単価: 898,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 警固 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 警固 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 警固 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 警固 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 警固 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 警固 11分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 警固 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 警固 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 警固 9分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 警固 5分 85,000,000円 250.0 340,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 警固 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 警固 4分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 警固 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 警固 6分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 警固 10分 320,000,000円 550.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 警固 8分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 警固 8分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 警固 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 警固 6分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 10分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 警固 5分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 警固 9分 1,300,000,000円 890.0 1,460,674円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 警固 6分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 警固 8分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 警固 7分 65,000,000円 190.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 警固 7分 320,000,000円 330.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 警固 5分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 5分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 警固 7分 85,000,000円 390.0 217,949円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 警固 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 警固 9分 830,000,000円 400.0 2,075,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 警固 7分 3,300,000円 150.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 10分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 警固 7分 12,000,000円 540.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 警固 7分 4,300,000円 190.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 4分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 警固 8分 220,000,000円 185.0 1,189,189円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 8分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 警固 9分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

警固の特徴

福岡県福岡市中央区警固は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区警固は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場について

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区警固の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区警固では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 89,664,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区警固では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区警固では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。