福岡県福岡市中央区警固の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,393,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 186,000,000万円
平米単価 3,075,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 786,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 370,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 3

警固の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、警固の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 201 - 250 of 394 in total） 平均価格: 28,074,000円 平均㎡単価: 587,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 警固 8分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 警固 9分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 6分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 10分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 警固 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 5分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 5分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 7分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2001年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 警固 7分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 警固 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 9分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 警固 7分 390,000,000円 430.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 警固 11分 4,000,000円 45.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 警固 7分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 警固 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 警固 7分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 警固 6分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 警固 6分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 警固 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 8分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 6分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 警固 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 警固 7分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 警固 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 警固 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 警固 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 8分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 4分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

警固の特徴

福岡県福岡市中央区警固は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区警固は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場について

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区警固の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区警固では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,074,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区警固では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区警固では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。