福岡県福岡市早良区藤崎の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区藤崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 99,000,000万円
平米単価 4,500,000円/㎡
価格範囲 99,000,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 93,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 4

藤崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 141件（Displaying property transactions 1 - 50 of 141 in total） 平均価格: 54,840,000円 平均㎡単価: 1,013,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤崎 9分 99,000,000円 220.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤崎 15分 83,000,000円 175.0 474,286円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 藤崎 9分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤崎 15分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 藤崎 9分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤崎 4分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤崎 9分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤崎 9分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤崎 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤崎 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤崎 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤崎 5分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤崎 8分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤崎 7分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤崎 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤崎 9分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤崎 9分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 藤崎 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤崎 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤崎 10分 79,000,000円 190.0 415,789円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤崎 5分 48,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 藤崎 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 藤崎 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤崎 10分 88,000,000円 210.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 藤崎 30分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 藤崎 10分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤崎 6分 36,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 藤崎 7分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤崎 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤崎 9分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤崎 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤崎 8分 37,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 藤崎 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤崎 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤崎 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤崎 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤崎 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤崎 1分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤崎 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤崎 4分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤崎 5分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 藤崎 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤崎 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤崎 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤崎 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤崎 9分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 藤崎 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 藤崎 9分 84,000,000円 145.0 579,310円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 藤崎 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 藤崎 4分 70,000,000円 130.0 5,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤崎の特徴

福岡県福岡市早良区藤崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区藤崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市早良区藤崎の不動産市場について

福岡県福岡市早良区藤崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区藤崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区藤崎では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,840,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区藤崎では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区藤崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。