福岡県福岡市早良区藤崎の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区藤崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 99,000,000万円
平米単価 4,500,000円/㎡
価格範囲 99,000,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 93,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 4

藤崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 141件（Displaying property transactions 51 - 100 of 141 in total） 平均価格: 54,684,000円 平均㎡単価: 947,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤崎 11分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 藤崎 5分 85,000,000円 250.0 340,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 藤崎 7分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 藤崎 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 藤崎 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 藤崎 9分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤崎 9分 64,000,000円 170.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤崎 4分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤崎 2分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤崎 7分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤崎 5分 110,000,000円 270.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 藤崎 3分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 藤崎 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 藤崎 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤崎 6分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤崎 10分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 藤崎 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 藤崎 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤崎 10分 68,000,000円 190.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 藤崎 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤崎 4分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤崎 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 藤崎 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤崎 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 藤崎 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 藤崎 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 3分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 藤崎 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 藤崎 2分 78,000,000円 240.0 325,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 藤崎 10分 94,000,000円 190.0 494,737円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤崎 7分 41,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤崎 10分 46,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 藤崎 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤崎 8分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 藤崎 4分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 藤崎 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 藤崎 4分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 藤崎 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 藤崎 3分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤崎 6分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤崎 6分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 藤崎 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤崎 3分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤崎 1分 290,000,000円 260.0 1,115,385円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤崎 3分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 藤崎 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 藤崎 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 藤崎 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤崎 6分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 藤崎 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤崎の特徴

福岡県福岡市早良区藤崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区藤崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市早良区藤崎の不動産市場について

福岡県福岡市早良区藤崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区藤崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区藤崎では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,684,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区藤崎では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区藤崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。