東京都世田谷区桜の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区桜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,102,564万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 74,000,000万円
平米単価 8,500,000円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 89,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 22

桜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 301 - 350 of 529 in total） 平均価格: 54,282,000円 平均㎡単価: 2,450,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 桜 8分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 桜 11分 98,000,000円 100.0 980,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 桜 10分 62,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 桜 14分 58,000,000円 80.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 桜 13分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 桜 13分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜 15分 100,000,000円 165.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜 18分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 11分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 10分 76,000,000円 130.0 584,615円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 桜 18分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜 15分 36,000,000円 65.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 14分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 7分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2011年 RC、木造
中古マンション等 2015年第1四半期 桜 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜 15分 35,000,000円 65.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜 15分 58,000,000円 95.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜 3分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜 8分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 桜 17分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1970年 RC 2K
中古マンション等 2014年第4四半期 桜 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜 9分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜 8分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 9分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 6分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 11分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2006年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜 8分 52,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 16分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜 21分 48,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 桜 17分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 桜 17分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 桜 18分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜 10分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜 4分 52,000,000円 80.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜 12分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜 14分 93,000,000円 175.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜 12分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 桜 17分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜 7分 46,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜 8分 45,000,000円 70.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜 17分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜 3分 48,000,000円 85.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜 7分 39,000,000円 70.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜 8分 44,000,000円 70.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜 3分 60,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜 8分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜 3分 100,000,000円 160.0 6,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜の特徴

東京都世田谷区桜は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区桜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区桜の不動産市場について

東京都世田谷区桜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区桜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区桜では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,282,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区桜では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区桜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。