東京都墨田区八広の不動産価格・相場情報

東京都墨田区八広の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,156,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 76,125,000万円
平米単価 4,333,750円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 82,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 63

八広の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八広の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1131件（Displaying property transactions 1101 - 1131 of 1131 in total） 平均価格: 21,483,870円 平均㎡単価: 1,914,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八広 10分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 八広 3分 5,100,000円 15.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 八広 8分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 八広 2分 12,000,000円 35.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 八広 0分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八広 2分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八広 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 八広 6分 16,000,000円 45.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 八広 4分 8,900,000円 25.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 八広 3分 5,700,000円 20.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 八広 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 八広 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 八広 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 八広 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 八広 6分 4,200,000円 10.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 八広 3分 5,200,000円 15.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 八広 13分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 八広 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八広 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八広 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 10分 12,000,000円 35.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 10分 12,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八広 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 八広 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 八広 10分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 6分 14,000,000円 35.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 3分 13,000,000円 30.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 4分 18,000,000円 50.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 4分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 2分 34,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 8分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八広の特徴

東京都墨田区八広は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区八広は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都墨田区八広の不動産市場について

東京都墨田区八広の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区八広の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区八広では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,483,870円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区八広では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区八広では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。