北海道札幌市南区中ノ沢の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区中ノ沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,858,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 5,170,000万円
平米単価 237,667円/㎡
価格範囲 710,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 10

中ノ沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中ノ沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 173件（Displaying property transactions 51 - 100 of 173 in total） 平均価格: 14,178,600円 平均㎡単価: 133,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 中ノ沢 30分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中ノ沢 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中ノ沢 0分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中ノ沢 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中ノ沢 0分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中ノ沢 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中ノ沢 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中ノ沢 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中ノ沢 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中ノ沢 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 中ノ沢 30分 9,500,000円 360.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 中ノ沢 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中ノ沢 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中ノ沢 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中ノ沢 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中ノ沢 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中ノ沢 1分 230,000円 1900.0 1,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中ノ沢 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中ノ沢 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 中ノ沢 30分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中ノ沢 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中ノ沢 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中ノ沢 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中ノ沢 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中ノ沢 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中ノ沢 30分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中ノ沢 30分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1996年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中ノ沢 30分 2,200,000円 530.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中ノ沢 30分 110,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中ノ沢 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 中ノ沢 30分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中ノ沢 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中ノ沢 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中ノ沢 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中ノ沢 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中ノ沢 30分 9,300,000円 190.0 48,947円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 中ノ沢 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中ノ沢 30分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中ノ沢 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 中ノ沢 30分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中ノ沢 1分 300,000円 310.0 9,600円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 中ノ沢 30分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中ノ沢 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中ノ沢 30分 2,600,000円 185.0 14,054円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中ノ沢の特徴

北海道札幌市南区中ノ沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区中ノ沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市南区中ノ沢の不動産市場について

北海道札幌市南区中ノ沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区中ノ沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区中ノ沢では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 14,178,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区中ノ沢では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区中ノ沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。