福岡県福岡市早良区南庄の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区南庄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 59,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 72,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 15

南庄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南庄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 428件（Displaying property transactions 201 - 250 of 428 in total） 平均価格: 36,218,000円 平均㎡単価: 637,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 南庄 11分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南庄 12分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 南庄 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南庄 9分 72,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南庄 7分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南庄 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南庄 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 南庄 16分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南庄 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南庄 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南庄 10分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 南庄 15分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南庄 13分 26,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南庄 13分 70,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南庄 13分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南庄 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南庄 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南庄 9分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南庄 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南庄 11分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南庄 9分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南庄 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南庄 10分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南庄 10分 220,000,000円 1000.0 220,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 南庄 19分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南庄 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南庄 16分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南庄 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南庄 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南庄 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南庄 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南庄 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南庄 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 南庄 12分 69,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 南庄 9分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南庄 11分 220,000,000円 580.0 379,310円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 南庄 14分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 南庄 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 南庄 14分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 南庄 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 南庄 18分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南庄 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南庄 11分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 南庄 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南庄 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南庄 14分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南庄 10分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 南庄 16分 59,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南庄 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南庄 11分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2000年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南庄の特徴

福岡県福岡市早良区南庄は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区南庄は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市早良区南庄の不動産市場について

福岡県福岡市早良区南庄の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区南庄の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区南庄では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,218,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区南庄では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区南庄では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。