東京都小金井市前原町の不動産価格・相場情報

東京都小金井市前原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 35,333,333万円
平米単価 2,616,667円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 54,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 60

前原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、前原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 660件（Displaying property transactions 51 - 100 of 660 in total） 平均価格: 49,950,000円 平均㎡単価: 570,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 18分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原町 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 21分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 前原町 19分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原町 28分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 25分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 25分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 16分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 0分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 13分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原町 20分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原町 25分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原町 15分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 前原町 11分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原町 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2023年第2四半期 前原町 25分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原町 25分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前原町 9分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 前原町 20分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原町 15分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前原町 21分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前原町 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 28分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 20分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 前原町 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 20分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 16分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 18分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 14分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 13分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 14分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 14分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 14分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前原町 7分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 25分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 20分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 13分 130,000,000円 390.0 333,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 20分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 13分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 8分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 24分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 15分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 20分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原町 20分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 前原町 11分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1979年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

前原町の特徴

東京都小金井市前原町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小金井市前原町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都小金井市前原町の不動産市場について

東京都小金井市前原町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小金井市前原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小金井市前原町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,950,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都小金井市前原町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小金井市前原町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。