東京都練馬区氷川台の不動産価格・相場情報

東京都練馬区氷川台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,095,313万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 17,400,000万円
平米単価 2,040,000円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 90,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 15

氷川台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、氷川台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 538件（Displaying property transactions 1 - 50 of 538 in total） 平均価格: 45,034,000円 平均㎡単価: 783,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 氷川台 10分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川台 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川台 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 氷川台 10分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川台 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川台 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川台 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川台 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川台 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 氷川台 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 11分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 6分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 氷川台 5分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 12分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 氷川台 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 7分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 氷川台 5分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 氷川台 8分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川台 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 氷川台 7分 170,000,000円 240.0 708,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 氷川台 7分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 氷川台 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 氷川台 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 氷川台 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 氷川台 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 氷川台 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 氷川台 4分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 氷川台 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 氷川台 2分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 氷川台 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 氷川台 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 氷川台 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 氷川台 11分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 氷川台 2分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 氷川台 7分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 氷川台 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 氷川台 13分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

氷川台の特徴

東京都練馬区氷川台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区氷川台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区氷川台の不動産市場について

東京都練馬区氷川台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区氷川台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区氷川台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 45,034,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区氷川台では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区氷川台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。