京都府宇治市木幡の不動産価格・相場情報

京都府宇治市木幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,024,528万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 22,750,000万円
平米単価 1,373,438円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 24,401,980万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 101

木幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、木幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1377件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1377 in total） 平均価格: 19,312,000円 平均㎡単価: 347,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 木幡 18分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木幡 14分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木幡 14分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木幡 7分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 木幡 13分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 木幡 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 木幡 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 木幡 10分 27,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 木幡 10分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 木幡 14分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 木幡 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木幡 5分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木幡 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木幡 12分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木幡 15分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木幡 13分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 木幡 18分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 木幡 15分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木幡 5分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 木幡 1分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木幡 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木幡 14分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木幡 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木幡 13分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 木幡 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木幡 14分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木幡 14分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 木幡 2分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木幡 8分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 木幡 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 木幡 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木幡 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木幡 10分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 木幡 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木幡 7分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 木幡 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木幡 3分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木幡 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 木幡 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 木幡 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 木幡 5分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木幡 7分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 木幡 14分 4,300,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木幡 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木幡 24分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木幡 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木幡 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木幡 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 木幡 6分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 木幡 6分 8,800,000円 70.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

木幡の特徴

京都府宇治市木幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府宇治市木幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府宇治市木幡の不動産市場について

京都府宇治市木幡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府宇治市木幡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府宇治市木幡では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 19,312,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府宇治市木幡では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府宇治市木幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。