京都府宇治市木幡の不動産価格・相場情報

京都府宇治市木幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,024,528万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 22,750,000万円
平米単価 1,373,438円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 24,401,980万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 101

木幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、木幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1377件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1377 in total） 平均価格: 18,418,000円 平均㎡単価: 351,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 木幡 3分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 木幡 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 木幡 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 木幡 3分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 木幡 24分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 16分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 9分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 24分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 木幡 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 木幡 13分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 木幡 3分 55,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 木幡 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 9分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 13分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 16分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木幡 5分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 23分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 木幡 13分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 木幡 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 14分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 木幡 6分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 3分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 19分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 16分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 10分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 16分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 4分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 木幡 21分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 8分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 18分 9,300,000円 110.0 84,545円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木幡 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 木幡 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 木幡 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 木幡 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木幡 6分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木幡 5分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木幡 7分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木幡 20分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木幡 7分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 木幡 8分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 木幡 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木幡 19分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木幡 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木幡 7分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 木幡 14分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 木幡 5分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木幡 15分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

木幡の特徴

京都府宇治市木幡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府宇治市木幡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府宇治市木幡の不動産市場について

京都府宇治市木幡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府宇治市木幡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府宇治市木幡では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,418,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府宇治市木幡では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府宇治市木幡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。