福岡県福岡市西区室見が丘の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区室見が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 30,695,652万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 23

室見が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、室見が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件（Displaying property transactions 1 - 50 of 184 in total） 平均価格: 29,660,000円 平均㎡単価: 153,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室見が丘 0分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室見が丘 0分 31,000,000円 225.0 137,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見が丘 0分 37,000,000円 205.0 180,488円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見が丘 0分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見が丘 30分 30,000,000円 215.0 139,535円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見が丘 0分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見が丘 0分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室見が丘 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室見が丘 30分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室見が丘 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室見が丘 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室見が丘 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室見が丘 0分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室見が丘 0分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室見が丘 0分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室見が丘 0分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室見が丘 0分 34,000,000円 395.0 86,076円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室見が丘 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室見が丘 0分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室見が丘 0分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室見が丘 0分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室見が丘 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室見が丘 0分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室見が丘 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室見が丘 0分 27,000,000円 245.0 110,204円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室見が丘 0分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室見が丘 0分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室見が丘 0分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 室見が丘 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 室見が丘 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 室見が丘 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 室見が丘 0分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 室見が丘 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室見が丘 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室見が丘 0分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室見が丘 0分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室見が丘 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室見が丘 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室見が丘 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室見が丘 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室見が丘 0分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室見が丘 0分 61,000,000円 330.0 184,848円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室見が丘 0分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 室見が丘 0分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 室見が丘 0分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 室見が丘 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 室見が丘 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 室見が丘 30分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 室見が丘 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 室見が丘 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

室見が丘の特徴

福岡県福岡市西区室見が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区室見が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市西区室見が丘の不動産市場について

福岡県福岡市西区室見が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区室見が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区室見が丘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,660,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区室見が丘では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区室見が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。