鹿児島県鹿児島市高麗町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市高麗町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,915,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 25,666,667万円
平米単価 1,903,333円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 61,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 5

高麗町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高麗町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 162件（Displaying property transactions 1 - 50 of 162 in total） 平均価格: 32,832,000円 平均㎡単価: 772,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高麗町 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高麗町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高麗町 1分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高麗町 18分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高麗町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高麗町 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高麗町 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高麗町 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高麗町 13分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高麗町 19分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高麗町 14分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高麗町 15分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高麗町 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高麗町 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高麗町 15分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高麗町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高麗町 10分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高麗町 15分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 高麗町 9分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高麗町 15分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 高麗町 9分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高麗町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高麗町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高麗町 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高麗町 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高麗町 14分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 高麗町 15分 93,000,000円 300.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高麗町 15分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高麗町 15分 7,700,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高麗町 13分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 高麗町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高麗町 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 高麗町 15分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 高麗町 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高麗町 16分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 高麗町 16分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高麗町 18分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高麗町 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高麗町 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高麗町 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高麗町 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高麗町 14分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 高麗町 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高麗町 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 高麗町 24分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高麗町 12分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 高麗町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 高麗町 16分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 高麗町 12分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高麗町 13分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高麗町の特徴

鹿児島県鹿児島市高麗町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市高麗町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市高麗町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市高麗町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市高麗町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市高麗町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,832,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市高麗町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市高麗町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。