兵庫県芦屋市西山町の不動産価格・相場情報

兵庫県芦屋市西山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 75,000,000万円
平米単価 2,880,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 97,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

西山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 83件（Displaying property transactions 1 - 50 of 83 in total） 平均価格: 47,364,000円 平均㎡単価: 976,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西山町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西山町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西山町 5分 140,000,000円 340.0 411,765円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西山町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西山町 3分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西山町 5分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西山町 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西山町 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1968年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西山町 6分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西山町 10分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西山町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西山町 2分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西山町 2分 140,000,000円 280.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西山町 3分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西山町 3分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西山町 5分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西山町 5分 140,000,000円 290.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西山町 3分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 西山町 5分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1968年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西山町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西山町 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西山町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西山町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西山町 3分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西山町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西山町 4分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西山町 4分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西山町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西山町 5分 1,200,000円 55.0 21,818円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西山町 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西山町 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西山町 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西山町 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西山町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1968年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西山町 5分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 西山町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1968年 RC 1R＋S
宅地(土地) 2020年第3四半期 西山町 6分 58,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西山町 5分 290,000,000円 580.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西山町 5分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西山町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西山町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西山町 6分 92,000,000円 170.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西山町 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西山町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西山町 4分 74,000,000円 165.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西山町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 西山町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 西山町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1968年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 西山町 5分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西山町 4分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西山町の特徴

兵庫県芦屋市西山町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県芦屋市西山町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県芦屋市西山町の不動産市場について

兵庫県芦屋市西山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県芦屋市西山町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県芦屋市西山町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,364,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県芦屋市西山町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県芦屋市西山町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。