東京都荒川区南千住の不動産価格・相場情報

東京都荒川区南千住の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,070,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 230

宅地(土地)

平均価格 330,611,111万円
平米単価 6,611,111円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 2,500,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 147,432,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 25

南千住の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南千住の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1931件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1931 in total） 平均価格: 43,600,000円 平均㎡単価: 1,094,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 南千住 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南千住 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 南千住 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南千住 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南千住 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南千住 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南千住 1分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南千住 8分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南千住 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南千住 7分 210,000,000円 380.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南千住 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南千住 14分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南千住 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 11分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南千住 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南千住 5分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 7分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南千住 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南千住 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南千住 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南千住 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南千住 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南千住 6分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南千住 4分 58,000,000円 120.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南千住 2分 45,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南千住 9分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南千住 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南千住 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南千住 6分 280,000,000円 600.0 466,667円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南千住 12分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南千住 4分 90,000,000円 190.0 473,684円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 南千住 2分 52,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南千住 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南千住 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南千住 3分 84,000,000円 185.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南千住 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南千住 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南千住 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南千住 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南千住 1分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南千住 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南千住 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南千住 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南千住 7分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南千住の特徴

東京都荒川区南千住は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区南千住は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都荒川区南千住の不動産市場について

東京都荒川区南千住の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区南千住の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区南千住では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,600,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都荒川区南千住では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区南千住では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。