東京都荒川区南千住の不動産価格・相場情報

東京都荒川区南千住の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,070,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 230

宅地(土地)

平均価格 330,611,111万円
平米単価 6,611,111円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 2,500,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 147,432,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 25

南千住の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南千住の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1931件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1931 in total） 平均価格: 85,180,000円 平均㎡単価: 25,572,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南千住 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南千住 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南千住 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南千住 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南千住 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南千住 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南千住 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南千住 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南千住 19分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南千住 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南千住 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南千住 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2010年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 16分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 11分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 12分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 6分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 12分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南千住 11分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 5分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 8分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 6分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南千住 5分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 8分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南千住 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南千住 1分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南千住 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南千住 1分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南千住 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 南千住 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南千住 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南千住 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南千住 16分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南千住 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南千住 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南千住 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南千住 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南千住 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南千住 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南千住 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南千住 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南千住の特徴

東京都荒川区南千住は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区南千住は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都荒川区南千住の不動産市場について

東京都荒川区南千住の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区南千住の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区南千住では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 85,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区南千住では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区南千住では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。