東京都荒川区南千住の不動産価格・相場情報

東京都荒川区南千住の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,070,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 230

宅地(土地)

平均価格 330,611,111万円
平米単価 6,611,111円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 2,500,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 147,432,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 25

南千住の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南千住の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1931件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1931 in total） 平均価格: 37,600,000円 平均㎡単価: 993,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 6分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南千住 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 11分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南千住 13分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 8分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南千住 8分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南千住 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南千住 7分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 13分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南千住 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南千住 4分 63,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南千住 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 1分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 9分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南千住 4分 50,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南千住 8分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 1分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南千住 7分 17,000,000円 40.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南千住 7分 15,000,000円 40.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南千住 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南千住の特徴

東京都荒川区南千住は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区南千住は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都荒川区南千住の不動産市場について

東京都荒川区南千住の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区南千住の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区南千住では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,600,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都荒川区南千住では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区南千住では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。