東京都荒川区南千住の不動産価格・相場情報

東京都荒川区南千住の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,070,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 230

宅地(土地)

平均価格 330,611,111万円
平米単価 6,611,111円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 2,500,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 147,432,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 25

南千住の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南千住の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1931件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 1931 in total） 平均価格: 33,542,000円 平均㎡単価: 845,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南千住 6分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 南千住 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 南千住 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南千住 9分 130,000,000円 310.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南千住 12分 37,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南千住 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南千住 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南千住 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南千住 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南千住 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南千住 10分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南千住 10分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 6分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南千住 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南千住 5分 37,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 0分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南千住 16分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 南千住 13分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南千住 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南千住 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南千住 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2006年第2四半期 南千住 0分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南千住 11分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南千住 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南千住 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南千住 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南千住 3分 42,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南千住 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南千住 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南千住 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1992年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 14分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南千住 2分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 南千住 0分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南千住の特徴

東京都荒川区南千住は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区南千住は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都荒川区南千住の不動産市場について

東京都荒川区南千住の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区南千住の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区南千住では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,542,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区南千住では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区南千住では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。