千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,065,957万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 141

宅地(土地)

平均価格 54,142,857万円
平米単価 2,485,714円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 46,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 45

磯辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、磯辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 876件（Displaying property transactions 1 - 50 of 876 in total） 平均価格: 32,804,000円 平均㎡単価: 438,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 20分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 9分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 2分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 20分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 15分 98,000,000円 235.0 417,021円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 1分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 6分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 4分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 5分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 9分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 1分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 磯辺 14分 54,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 15分 77,000,000円 235.0 327,660円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 15分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 20分 60,000,000円 235.0 255,319円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯辺 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 磯辺 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 5分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 7分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 4分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 11分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 14分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 磯辺 11分 80,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 14分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 16分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 14分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 磯辺 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

磯辺の特徴

千葉県千葉市美浜区磯辺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区磯辺は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区磯辺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区磯辺では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,804,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区磯辺では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区磯辺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。